中等收入教师家庭怎么投资？理财怎么做
中等收入教师家庭怎么投资？理财怎么做？居住青海癫痫病医院于某小县城的邓先生区价值40万西安癫痫科专科医院元的住房，首期10万元，余款30万元采取按揭供楼，30年月供1600元。家里现有定期是觉得无从着手。
一、财务状况分析
现有家庭财产包括流动资金9万元和在按商品房价值40万元（实际已拥有价值高，但家庭固定哈尔滨治癫痫病最好的医院资产相对薄弱，经济基础一般，目前属于保守型投资结构。
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二、家庭理财建议
1、逐渐拓宽投资途径。
目前投资结构单一、保守，但基于家庭成员的支出可控制在6000-9000元/年的幅度。
2、缩短按揭贷款期限。
根据家庭成员的结构，今后一段时期的生活费用仍将逐步上升；以当前的经济基础、收入水平、资金积累能力，将住房按揭贷河北癫痫病专科医院款提前还清并不能减少经济负担，而保持现在每月并不太高的供款额度更有利于减轻支付压力。因此，建议将贷款期限缩短到20年，因为按揭20年与30年的月供常见抗癫痫的药物有哪些款额差异不大（20年的月供款额约1900元太原癫痫病医院哪里好），家庭收支比例为63%，在现有收入水平可南京癫痫病哪家医院好承受范围之内，但可以大大减少长期贷款的利息支付。
3、稳步提高生活质量。
由于其经济基础较为薄弱，还需要依靠长期积累和投资收益；且家庭成员老少皆有
收入中等但相对稳定的教师家庭，单位取消分房政策之后必须依靠自己供楼，还需要照顾父母、养治疗癫痫病医院哪个最好育小孩，这是城市里很典型的一个普通白领家庭状况。此类家庭的风险承受能力较弱，在投资理财方面应注重稳健为主，但也要防止过于消极保守，适当拓宽投资渠道、培养投资理财能力，才能逐步提高生活质量。另外，采取按揭贷款买楼应进行必要的成本核算，比如贷款期限的选择标准不仅要考虑还款压力，还要考虑利息支出情况，达到两者之间比较合理的平衡。
