想比别人先看到房？请先交1万元意向金。想要抢先和业主面谈？也请先交1万元意向金。近期的二手房市场，面对着急又纠结的购房人，个别中介公司巧立名目，早已被叫停的“看房费”，变身“意向金”后重出江湖。
1万元换个看房优先权
北京人王小姐最近遇到了这桩怪事。
为购置婚房，王小姐日前来到京城某龙头中介机构的天天家园门店，咨询小区的小户型房源。在经纪人的推荐下，王小姐看中了一套约60平方米的小两居，当她提出能否约看时，却被告知得先交钱。“这套房子别的客户也想看，根据店里的规矩，一套房子若有多人约看，先交钱者先看。所以，您只有先交1万元的意向金，我才能帮您预约优先看房。”
由于经纪人再三保证意向金可退，王小姐便交了1万元。最终，这套小两居并不合意，可还没等她开口，经纪人又提出：“这套不行我再给您介绍新的。至于意向金，您就别退了，省得下套还得交。”
“那会儿我才恍然大悟，为这1万元，我被套牢了。”尽管深知1万元可抵房款，可中介公司的做法，总让王小姐觉得像是设了个圈套，让她不自觉地跳了进去。
不交钱不能见业主
想在天天家园相邻某小区买房的陕西治母猪疯专科医院张女士，也在同一家中介遭遇了相同劝说。张女士看中了一套50平方米的小户型，业主报价206万元郑州哪家医院治癫痫病有名。当她提出想约着业主谈谈价格时，经纪人同样搬出了1万元“意向金”之说。“约摸二十五岁的小姑娘告诉我，遇到一套房多人想看时，为了预防业主坐地涨价，通常只允许第一位交纳意向金的客户去面谈。因为当时系统显示已经有其他购房人准备交意向金，她就催促我尽快交钱，否则不能见业主。”
“交了意向金就能保证业主只见我一个人？就能保证不涨价？”左思右想，张女士依然觉得心里打鼓，便拒绝交1万元，“中介后来果真没替我约业主。”
“意向金”实为“看房费”
记者查询相关文件，2011年8月31日，本市曾下发过《关于加强本市住宅买卖经纪服务收费管理的陕西中际医院联系电话通知》。通知中规定，同一套住宅买卖经纪服务已收取佣金的，不得另行收取咨询费、信息费、广告费、看房费、代书费、网签费等费用。
一位不愿署癫痫病起因名的资深业内人士告诉记者，从这两笔意向金的交纳程序看，可谓是一种变相的“看房费”，但由于中介公司承诺可退还，算打了个政策的擦边球。“既然能退，为什么又要购房人先交呢？其一，是为了锁定客户，保证购房人不会跑到竞争对手那里，提高成交量，以赚取佣金；其二，是为了制造一种紧张的氛围，让购房人感觉房源抢手，在恐慌心态下加速成交。”
